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2010年11月23日 (火)
■ 住宅ローン比較
家を買ったあとやってくる現実。
それが住宅ローン。
金利はもちろん、手数料・保証料・団体信用生命保険料の料率・有無など、どこからどんなプランで借りるかによって最終的な支払い額が大きく変わってくるので、情報収集と検討が欠かせません。
もちろん売買契約前に不動産会社の提携ローンの仮申し込み・審査は通っているのですが、一般的な銀行よりネット銀行のような独立系銀行の方が条件が有利な場合があるので、自分で必要書類を集めて申し込みをする必要があるのです。
うちはローンの実行が来年の夏なので、「検討する時間がある」という面では有利なのですが、「融資実行時の金利が読めない」というデメリットがあります。
そのため、できるだけ多くの金融機関から融資枠をとっておき、融資実行時で一番条件のいいところに融資を申し込めるようにしようと思っています。
（ゼロ金利政策が復活したので、当面の間は再び低金利が続いてくれると思ってはいますが。。。）
とりあえず今日は、ネットで情報収集した数行に申し込み書類の送付を依頼しました。
実際の申し込みは今年の源泉徴収票が届いてからにしようと思うので、しばらくは継続して情報収集です。
面倒くさいけど、まぁこれも家を買う経験の一つと考えて取り組みたいと思います。
投稿者 yone : 2010年11月23日 23:32
コメント
うお、中央ろうきんの住宅ローン金利、最大引き下げ0.85%かよ。
http://chuo.rokin.com/kariru/jutaku/
ただこれ満額引き下げのためには、相方にローンを組んでもらわないといけないんだよなぁ。
さすがにそれは。。。
投稿者 yone : 2010年11月28日 01:49